-
ИнформацияИнформацияИнформация
景区最大日承载量5.8万人次
三亚 多云 北风 微风
多云
今天
06/11
15~25℃
多云
明天
06/12
15~26℃
| Название логотипа | Клуб дайвинга в токийском море | ||||
| Номер проекта | LTJQ2024001 | Номинальная цена | 900,000 доллар | ||
| Время начала представления | 19 июня 2024 года | Время публичного конца | 2 июля 2024 года | ||
| Место, где отмечено | Провинция хайнань — город санья | Клеймо принадлежит индустрии | Арендная эксплуатация | ||
| Способ обмена. | Оффлайн предложение | Залог. | 50 тысяч доллар | ||
| Краткое описание логотипа | |||||
| Положение знака | Туристический район memon square west side club of great east | ||||
| Название логотипа | Блюдечк площад (㎡) | Договор о неконкуренции | Оценка стоимости/первая годовая рента | ||
| Туристический район большого восточно-китайского моря | 246,96 | 50000 | 900,000 доллар | ||
| Срок аренды | Пят лет | Бесплатный ремонт | Два месяца. | ||
| Способ повышения ренты | Со следующего года арендная плата увеличилась на 5% в год в прошлом году | ||||
| Способ оплаты ренты | Аренда оплачивается по полгода, сначала оплачивается, потом используется | Депозит на выполнение обязательства (юань) | 100000 | ||
| Положение знака | пуст | Установить приоритет первоначального арендатора или нет | без | ||
| Общая картина логотипа | Туристический район санья — это комплексная туристическая зона, включающая туризм, туризм, отдых, бизнес и досуг, являющаяся одним и тем же комплексом курортных курортов страны, являющаяся одним из лучших морских видов спорта в стране, в которой пассажиропоток составляет около 2 МЛН пассажиров в год и 30 000 в день. В октябр 2023 год заверш цел упомина заложник модернизирова работ, согласн живописн специальн планирован, созда экологическ зон детск, городск парк., турист обслужива, досуг рестора зон, культурн участк оп, мор движен, пляжн зон 7 региональн движен, един планировк отел торговл, больш за рубеж известн рестора бренд, Создание туристической потребительской обстановки, полной отпускной обстановки и различных особенностей, создание социально-экономических кругов, которые совмещают морскую культуру и моду, исследование того, чтобы стать одной из лучших карточек для строительства международного туристического центра в хайнаме. Указанный государственный актив находится в туристическом районе гранд-восточно-китайского моря в районе туристического района санья, расположенного в прибрежном торговом центре. Архитектурная структура для смешанных структур, построенная более пяти лет назад, в целом была перестроена. Никаких аномалий в качестве объекта. | ||||
| арендовать | Бренд. | ||||
| Важное описание | Арендодатель должен пообещать, что инвестиции не будут ниже, чем через два месяца после подписания контракта200В случае, если просроченный платеж или объем инвестиций ниже оговоренного обязательства не будет завершен, арендодатель должен своевременно проинформировать арендодателя о причинах и о плане последующего инвестиционного изменения, По обоюдн должн в дух дружествен консультац отношен послед вопрос совеща, так как арендодател причин откладыва инвестицион привест к проект смог нормальн, плох социальн последств, блюдечк сторон по закон арендодател дефолт ответствен за, включ но не ограничив арендодател не вернут оплач затрат, инвестиц ждат, до расторгнут контракт. | ||||
| Оцените ситуацию. | Оценка. | Подробный отчет об оценке | |||
| Оцени базовый день | 21 мая 2024 года | ||||
| Оценочный орган | Компания хайнань диминь, которая оценивает активы недвижимости | ||||
| Основная ситуация с арендодателем | |||||
| Ситуация с арендатором | В основном. | Название арендатора: "санья-бригада", занимающаяся оперативным менеджментом "LTD" Код организации: 9146000000mac6ua363x Официальный представитель: чен вей Тип экономики: компании с ограниченной ответственностью (юридические лица, которые инвестируют или управляют нефизическими лицами) | |||
| Арендатор обещал | Эта арендная палата имеет четкие связи с торговым комплексом, который имеет полное право на ее отчуждение, и имеет соответствующее внутреннее решение и соответствующее одобрение. | ||||
| Документы на решение арендатора | Протокол офисного собрания генерального директора компании «санья» (14) | ||||
| Акт ратифицирован или запасным | Туристско-культурная группа с ограниченной ответственностью | ||||
| Условия квалификации и условия сделки арендатора | |||||
| Квалификация арендатора и соответствующие условия | Во-первых, лицо, стремящееся к конкурирующей аренде, должно быть создано для юридического лица, неюридического лица или физического лица, имеющего полный гражданский потенциал для ведения бизнеса, при условии, что оно не будет ниже при подписании документов200Специальные инвестиции в питание на 10000 долларов для изменения контрактов. Не принимать участие в консорциуме. Во-вторых, в таблице приведен договор о неконкурентной аренде (заявленный арендодатель должен быть доставлен на указанный арендодатель счет в течение объявленного периода), подтверждающий договор об аренде, представленный арендодателем в течение пяти рабочих дней после истечения срока аренды. Гарантия о неконкуренции автоматически переходит в исполняющую гарантию после того, как определено, что она является арендатором. Если договор аренды с арендатором не будет подписан в течение пяти рабочих дней, это будет считаться нарушением. В-третьих, зачистка магазина находится под контролем арендодателя. В-четвертых, арендатор должен сохранять существующий статус-кво в торговых центрах, не подрывать, не перестраивать основную структуру здания, а в случае необходимости переделывать его, при условии, что план по ремонту будет одобрен арендодателем и в письменном порядке одобрен строительством в тылу. В-пятых, без письменного согласия арендодателя арендатор не должен сдавать в субаренду, разделять между собой этот торговый магазин, занимать у него все или часть его предприятия и обмениваться с ним услугами. (6) арендодатель не должен использовать этот магазин для совершения незаконных действий. (седьмая) лицо, в котором арендодатель, причиняющее ущерб торговым складам и их прикладным товарам в течение периода использования, должно быть обслуживается арендодателем; Ответственность за ущерб, нанесенный арендованному магазину и его прикладным товарам, или за ущерб, нанесенный лицу третьего лица или имуществу, лежит на арендодателе; Арендодатель обязан возместить ущерб, нанесенный в то же время стороне а. (8) не должно осуществляться промышленных проектов, которые создают загрязнение воздуха, шумовое загрязнение, легковоспламеняемость, раздражающие запахи и запрещенные государством виды опасных веществ. В-девятых, ответственность и ущерб, связанные с ней в связи с жалобами, компенсацией или штрафом исполнительной власти в связи с арендованной стороной, будут нести арендаторы. (10) другие вопросы, которые не были согласованы в договоре аренды, заключаемом обеими сторонами. | ||||
| Перекресток знаков | Выполняй договор аренды | ||||
| Способ оплаты транзакционной цены | Оплата по договору аренды после заключения сделки | ||||
| Особенно. | Во-первых, этот проект передается арендодателю в соответствии с соответствующими документами. Этот проект предусматривает получение ренты в статус-кво, такие как разница между арендой и фактической площадью, которая не влияет на цену аренды. Во-вторых, в случае, если в течение срока аренды, в связи с приобретением, приобретением, сносом арендной платы и стихийными бедствиями, а также другими факторами, такими, как стихийные бедствия, другие форс-мажорные обстоятельства не смогут продолжать выполнение этого договора, арендодатель не возместит ущерб, нанесенный арендодателем, в полном объеме. В-третьих, арендатор отвечает за достоверность материалов. В-четвертых, другие пункты, которые не были выполнены в соответствии с договором об аренде, представленным арендодателем в период объявления, приведены в исполнение. | ||||
| Правила аренды и регистрация | |||||
| Правила торгов | Во-первых, в рамках данного проекта принимается оффлайн-ное предложение, в соответствии с результатами которого первые два в более высоком и более низком порядке, с высокими ценами и определением арендатора по принципу рекурсивной передачи. Если в заявке принимает участие только Один участник, то предложение от лица лица, претендующего на него, должно быть сделано по цене, не ниже номинальной. В случае создания двух самых высоких предложений: Верховн BaoJiaZhe должн подпишеш контракт объявлен с блюдечк сторон за отведен врем, ил автоматическ отказа от прав арендодател, и дефолт ответствен, сво под может арендова залог, блюдечк не вернут, предложен раз высочайш автоматическ быт арендодател, с блюдечк квадратн отписа подпишеш контракт прав врем. Блюдечк квадратн, ил как дефолт, и дефолт ответствен, Лицо, претендующее на арендную плату в рамках договора о неконкуренции, не возвращает ее; За исключением случаев, когда вышеуказанные наивысшие докладчики и лица, предлагающие высокие цены, не подписывают контракт, являются причиной для арендодателя. 2. После заключения сделки необходимо подписать подтверждение предложения, с тем чтобы выполнить обязательства, предусмотренные в настоящем объявлении, подписать договор об аренде с арендодателем на основе указанной цены и условий, предусмотренных в настоящем объявлении, и потребовать от арендатора подписания договора аренды и оплаты сделки. В-четвертых, лицо, претендующее на арендную плату, должно знать о таких контентах, как объявление, квалификация торгов, регистрация, оплата залога, операции предложений и способ платежа за них, в соответствии с требованиями арендодателя. | ||||
| Показ в прямом эфире. | Санья, провинция хайнань, великое восточное море | ||||
| Время записи | С 19 июня по 2 июля 2024 года | ||||
| Регистрация. | Лицо, претендующее на арендную плату, должно внести залог за неконкурентную арендную плату на указанный счет (в соответствии с отчетом) до 17:00 2 июля 2024 года; Регистрация должна быть представлена следующим образом: 1. Заявка на получение аренды (см. приложение); Лицензия на деятельность юридического или неправового лица (включая деятельность по обслуживанию банкетов), кодовое удостоверение организационного учреждения, удостоверение личности юридического представителя и т.д. Физическому лицу необходимо предоставить индивидуальную торговую лицензию рабочего класса (в Том числе в ресторанном бизнесе) и копию его удостоверения личности; 3. Оригинал уполномоченного мандата и удостоверение доверенного агента (копия); Не ниже200Изменение контрактов на особые инвестиции в питание на 10000 долларов; 5. Примечание: любое указанное выше указание требует либо официального штампа, либо подписи (физическое лицо), которое предоставляет копию. | ||||
| Залог и способ избавиться от него | Платеж по договору о неконкуренции от 1 - го и успешного арендатора не возмещается, он будет использоваться для последующего депозита на аренду, который будет выплачиваться более или менее, а также для неуспешного погашения залога от лица лица, претендующего на неуспешную арендную плату, и возврат без процентных ставок в течение пяти рабочих дней после сделки. Арендодатель назначает платеж по депозитному счету: Название счета: компания с ограниченным административным менеджментом в зоне отдыха бригады санья Открытый банк: санъазиатский филиал торгового и торгового банка китая Номер счета: 2201 0262 1920 0612 593 Во-вторых, в случае дефолта лицо, являющееся лицом, претендующим на арендную плату, выплачиваемое в качестве залога за договор о неконкуренции будет вычитаться в качестве неуплаты (за исключением случаев, когда оно является непреодолимым и по причинам, связанным с арендой) : (1) лица, претендующие на получение аренды, после того, как они подали заявку на аренду и получили квалификационное подтверждение, отозвали ее; (2) в тех случаях, когда создается Один дом и более подходящие условия для того, чтобы арендодатель не принимал участия в последующей линейной цитируемой сделке; (3) существует лицо с наибольшим докладчиком и лицом, сделавшим предложение, которое не заключает договор с арендодателем по объявлению; (4) отказ в подписании заявки о подтверждении после договора о конкуренции; 5) лицо, не подписавшее договор аренды с арендодателем в установленный срок; (6) те, кто не заплатил цену и услуги по сделке в соответствии с объявлением; 7) лица, которые являются конкурентами, предоставляют поддельные документы или скрывают факты. | ||||
| Торги. | |||||
| Серийн номер | Название логотипа | Крайний срок подачи материала | Время торгов. | ||
| 1 | Туристический район курортного курортного клуба "саня" | 2 июля 2024 года | 3 июля 2024 года | ||
| Список приложений | Заявление на аренду Договор аренды Индивидуальный (корпоративный) контракт | ||||
| Консультативный звонок. | Регистрация консультаций по проекту: г-н чен 089888232133 | ||||
| Единичный адрес | Второй этаж туристского центра гранд-восточно-китайского моря в районе сяньян, санья | ||||
| друг | |||||
 | |||||
 | |||||